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內容：附白板筆1枝
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣房市未見明顯回暖，東協正值經濟成長期。包括柬埔寨、越南、新加坡、吉隆坡等，都有台灣人買房的足跡。值得注意的是，馬幣自去年下半年開始明顯走跌後，反而吸引外資買房，其僅次於新加坡的國民所得，在東協屬於開發中國家，外資對其政經環境深具信心。
信義房屋聯合業務部副總經理何胤諭指出，是投資方需求大，信義房屋才開始服務台灣投資人赴大馬吉隆坡投資。整個東協來說，不少台灣人喜歡去越南、柬埔寨等北東協，想要取得高成長的房價。
不過，北東協的這些國家，國民平均所得大約是1,000多美元，但是南東協吉隆坡約在1.2萬美元，國家經濟發展成熟很多。
何胤諭指出，不少台灣投資人著眼於穩健長期的吉隆坡房市，看好未來長期深耕的投資報酬率。目前來看，台灣人赴吉隆坡投資的房市產品價位落在新台幣750萬至2,000萬元左右，算是中間門檻，比北東協略高。但房市穩定度與新加坡一樣，承受風險較低。
何胤諭表示，信義房屋並未全面性接案吉隆坡房市，而是先篩選過當地值得信賴有品牌的建商，再把其產品依照區域、價位等給投資方選擇。
以購買區域來說，目前吉隆坡「黃金三角區」如同台北東區，是最繁榮的區域，不少國際企業總部坐落，也是國際品牌與連鎖店聚集地區，被視為是吉隆坡最具活力的指標區域之一。
另一個受矚目的地區是使館區，也是市中心之一， 也被稱為KLCC，是雙子星塔所在地，有點類似台北的信義計劃區，目前該區有17-40坪的中小坪數產品，詢問度相當高，有別於大坪數的豪宅產品，投資門檻可再低一些。此外，有個高級住宅區「孟沙區」，是置產首選區域之一，詢問熱絡。
何胤諭補充，外資在馬來西亞購屋，5年內出售課徵所得淨利的30％；5年以上出售課徵所得淨利5％，相關房屋成本可扣抵。近期因為馬幣貶值，房價長期看漲下，以匯率來看，外資等於可以買到3年前的房價，因此吸引不少買盤進場。
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
台北電玩展下周四（19日）登場，且寒假旺季商機將近，遊戲股受惠利多雙引擎，激勵宇峻（3546）爆量漲停、網龍（3083）、智冠（5478）等也皆有3％以上漲幅。法人表示，盤面人氣逐漸凝聚，資金相繼湧進有題材加持、低基期的遊戲族群，帶動股價走揚。
下周陸續有台北電玩展開幕，舉辦日期從19日到24日，今年本土廠商參展家數往年最多，延續手遊、電競熱度，接著學生將放寒假，新款遊戲推出，可望挹注遊戲廠商首季營收表現，昨（12）日遊戲族群也受到此兩大利多加持，重獲市場買盤關注。
元富投顧總經理劉坤錫表示，遊戲族群特性在股市動能活絡、人氣凝聚時，對於利多題材的反應較為明顯，若資金縮手或市況不佳時，激勵股價效應也會明顯減少。而外資昨日積極買超台股103.88億元，帶動買盤信心回溫，有利遊戲股表現，不過整體行情能否延續，仍須「唯量是問」。
由於市場資金回籠，除了加權指數大受激勵，一度突破9,430前高之外，櫃買指數也轉強走升，終結本周以來的連3黑修正格局。華南投顧董事長儲祥生指出，觀察中小型股票表現，已從去年漲勢落後悶了大半年，股價近期逐漸反彈、輪漲輪動。而具補漲行情的遊戲族群、中小型股等，目前大多股價都處在相對低檔，籌碼經過區間整理後，配合旺季或是業績題材等利多，在買盤點火之下，大舉推升股價漲幅。
宇峻、智冠去年營收達7.63億元、155.24億元，分別創下近4年及歷史新高，基本面明顯成長，成為遊戲族群中法人關注買超重點。另宇峻先前指出，將強化IP授權與啟動戰略合作，擴大今年成長動能，激勵股價攻上漲停，昨成交張數也爆出5,893張的逾2月大量。
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